J&Vオーナーズ倶楽部は都心、城南・城西地域のエリアを中心に、弊社賃貸ビル・専用住宅を建築していただいたお客様、並びに建売住宅等不動産の購入者、そして住宅の増改築等、賃貸物件の退室、パーマグレーズ等のリフォーム工事をして頂いた倶楽部です。 そして当倶楽部は、建物の維持、修繕、保全等に必要なハードの部分は、ビラハウジング協力会の工事業者が対応し、資産活用、節税等、ソフトの部分に於いてもビラハウジングの顧問税理士、弁護士、司法書士、建築士等の専門家から最新情報を元に、適切なアドバイスを行い、ビラのトータルサポートを導入しているお客様との共存、共栄を目指す倶楽部です。
- 1.㈱ビラハウジングで新築工事をして頂いたお客様。
- 2.㈱ビラハウジングで不動産仲介及び物件をご購入のお客様
- 3.㈱ビラハウジングにて賃貸仲介を委託されたオーナー様
- 4.㈱ジャパンビラで増改築、パーマグレーズ工事をした頂いたお客様
- 5.㈱ジャパンビラの建売、分譲マンションを購入したお客様
- 6.㈱ジャパンビラにてアパート・マンション等の管理の委託をして頂いているお客様。
- 7.㈱ビラハウジング協力会業者（施工指定業者）。
- 8.㈱ジャパンビラ住設業者（指定業者）。
- 9.㈱ビラハウジング、㈱ジャパンビラの社員。
- 10.その他、会が運営上認めた場合（上記会員紹介のお客様）
- ① 建築請負工事（新築の専用住宅・複合住宅・賃貸マンション・増改築）の請負金額の3％を割引
- ② 不動産物件の購入（土地・戸建て・マンション）を当社仲介で購入の場合、仲介手数料の20％を割引。
- ③ 賃貸物件の退室、パーマグレーズ等の工事をして頂いた方に、賃貸物件の無料広告掲載（新築・既存・空室・貸家等）
- ④ 専門家（税理士・弁護士・司法書士・建築士）による月1回無料相談会や賃貸空室対策セミナーのご出席のご案内。
- ⑤ ビラハウジング職業訓練校での各種セミナー・技術研修のご案内
- ⑥ 住まいの相談緊急119番、不動産（土地や家の取引や工事）の事など、何なりとお電話下さい。
- 第1条（名称）
- 本倶楽部は、株式会社ジャパンビラ及び株式会社ビラハウジングの両社並びに両者の顧客を総称しての 名称とします。
- 第2条（事務所）
- 本倶楽部の事務局を株式会社ビラハウジングにおきます。
- 第3条（目的）
- 本倶楽部は株式会社ビラハウジングの顧客を会員の中核として、地元地場密着により株式会社ビラハウジングの会員と会員の 相互の継続的、緊密な「人脈ネットワーク」をつくり、双方の社会的経済力の向上を図ることを目的とする。
- 第4条（運営）
- 前項の目的を達成するため、次の運営を行うこととします。
（1項）ビラハウジング主催のキャンペーンの協調と参加。
（2項）月1回開催の専門家による不動産建築相談会。
（3項）住まいの相談室としての地元密着の119番センター利用。
- 第5条（会員資格）
- 本倶楽部の会員資格の取得は、ご本人と当社との取引行為（契約行為の締結）時点で自動発生することとしますが、ご本人が 辞退を申し出た場合はこの限りではありません。
- 第6条（会費）
- 原則的に入会金、年会費は無料とします。但し、総会懇親会や旅行等、イベント開催時についてはご参加された方に一部会費で 負担をお願い申し上げることもあります。
- 蛇口の水漏れ
- 洋・和式トイレ詰り
- フロートポールタップ
- 台所・風呂詰り
- 下水管詰り
- ウォシュレット交換
- 漏電防止工事
- 外灯照明交換
- インターホン故障
- 冷暖房取り外し
- 鍵の紛失・取付
- 電気錠トラブル
- ビル共用清掃
- ビル内装工事
- クロス張替え
- 襖の取替え
- ガラス清掃
- 入替時の清掃
- 家庭内ごみ処理
- 引っ越しごみ
- 物置解体工事
- 庭の手入れ
- 植木の手入れ
- カーテン
- カーテンレール
- 家具
- 屋根補修工事
- フェンス工事
- 石・タイル工事
- 木戸・雨戸工事
- 相続税
- 贈与税
- 不動産所得税
- 譲渡税
- 住居用買替
- 事業用買替
- 借地権（更新名変）
- 抵当権（地主承諾）
- 立退交渉住居権
- 借地権譲渡
- 借地賠償
- 滞納対策
- 現状土地測定
- 土地実測・分
- 土地実測・分
- 仮・本登記
- 借想像移転登記地賠償
- 分割
- 建築資金借入
- 借入返済方法
- 一括繰上返済
- 返済滞納
- 競売
- 借り換え
